שלום וברוכים הבאים לפסטר , אתר קנייה ומכירה של נדל"ן בארץ ובחו"ל , דרכנו תוכלו לסחור בצורה המהירה והבטוחה ביותר בנדל"ן ( בתים , בניינים , מגרשים ועוד ..) , בעזרת מערכת אתר יעילה ומתקדמת תוכל למכור או לקנות נדל"ן בדרך המהירה ביותר , כל מה שעליך לעשות הוא להכניס את פרטי העסקה המבוקשים ( מחיר , שטח , סוג נדל"ן ומקום ) ואנחנו נמצא לך את הפרטנר הטוב ביותר עבורך.

אז מהו בעצם נד"לן ?
נדל"ן זוהי קרקע הבנוי והנטוע עליה וכל דבר המחובר אליה: חיבור של קבע או חיבור זמני . לבעל הקרקע מותר לעשות כל דבר ע"פ רצונו החופשי אך שאינו נוגד את חוקת המדינה , בנוסף לבעל הקרקע יש בעלות על כך מה שמתחת לקרקע ( מחצבים ) ועל כמה מה שמעל לקרקע ( טיסה ) , אולם המדינה שומרת לעצמה את הזכות להפקיע את הקרקע או להשתמש באוצרות הטבע התמונים בקרקע זו.



מושגים בסיסים בנדל"ן
חכירה - השכרה של הנדל"ן לתקופה שלמעל ל5 שנים.
חכירה לדורות - השכרה של הנדל"ן לתקופה של למעל ל 10 שנים .
דמי מפתח - בעסקה זו הרוכש משלם מחיר נמוך (כמחצית משוויו המלא של הנכס), ובתמורה מקבל חזקה על הנכס וממשיך לשלם דמי שכירות נמוכים במיוחד. כתוצאה מכך לא ניתן לפנות את הדייר והוא יכול להוריש את הנכס לקרוב מדרגה ראשונה.